Опрос

Каким образом вы предпочли бы решать свой квартирный вопрос?

Заниматься этим самостоятельно
Действовать через знакомых
Обратиться в агентство недвижимости



Rambler's Top100

Последние объявления по недвижимости:



Последние статьи:

  • Преимущество современных новостроек
         (19.08.2016)
  • Краска с фактурой
         (19.08.2016)
  • Продажа квартир от компании Унистрой
         (18.08.2016)


  • Ссылки


     

    Новости недвижимости

     

    Недобросовестных застройщиков будут сажать в тюрьму


    В условиях сложной экономической ситуации власти всех уровней разрабатывают меры по дополнительной защите прав дольщиков. В частности, для застройщиков может быть введена уголовная ответственность за мошенничество.

    Федеральные власти предлагают ввести строгий контроль за жилищно-строительными кооперативами. Как сообщил депутат Государственной Думы РФ Александр Хинштейн, ЖСК будут нести такую же ответственность, как и обычные застройщики. Депутат подчеркнул, что недобросовестные застройщики нередко используют схему ЖСК с целью мошеннического сбора денег с граждан.

    Другая мера по поддержке участников долевого строительства, предлагаемая на федеральном уровне, – это ужесточение требований к страховым компаниям, которые страхуют риски застройщиков. Видимо, чтобы не допустить ситуации, подобной массовому банкротству турфирм, когда страховые компании не смогли выполнить свои обязательства перед гражданами. Впрочем, стоит отметить, что страховщики не слишком охотно берут на себя риски долевого строительства. И большинство застройщиков предпочитают другие способы обеспечения своих обязательств, например банковские гарантии.

    Одной из самых жестких мер по защите прав дольщиков, предлагаемых Госдумой, обещает стать введение новой статьи Уголовного кодекса. Соответствующий законопроект был принят Госдумой за основу еще осенью 2014 года. Не исключено, что в скором времени закон будет утвержден. Как сообщил Александр Хинштейн, новая статья УК РФ позволит привлекать к уголовной ответственности лиц за привлечение средств граждан в долевое строительство без законных оснований. Сегодня для того, чтобы привлечь к ответственности недобросовестного застройщика, необходимо доказать, что он намеревался собрать деньги с граждан, а дом строить не планировал. В противном случае предъявить таким лицам обвинение в мошенничестве или иных преступлениях невозможно. Нововведения в УК позволят привлекать к уголовной ответственности застройщиков в том случае, если они начали собирать деньги с граждан на строительство жилья, не имея на то законных прав.

    При этом в законе оговаривается, что если преступление совершается в первый раз и если причиненный гражданам ущерб полностью возмещается застройщиком, то уголовная ответственность не наступает.

    Застройщики оценивают инициативу законодателей несколько скептически. Ведь под уголовную ответственность могут попасть те застройщики, у кого нет полного пакета документов. «У нас бесконечно пишут новые законы. И ты не успеваешь достроить объект до середины, как появляются дополнительные требования, которые надо выполнять», – говорит генеральный директор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь.

    Строители отметили, что большое количество согласований, трудности с монополистами – поставщиками ресурсов, задержка регистрации договоров в Росреестре – все эти проблемы и так усложняют жизнь застройщикам, старающимся исполнять свои обязательства перед дольщиками. И введение новой уголовной статьи может навредить добросовестным участникам рынка.



    Добавлено: 06 апреля 2015 г.


    Новости | Наверх

     

     

     


    © 2005-2016. VolgaRealty.info
    Связь с администратором сайта.

     

     

    Содержание

     

    Доска объявлений по недвижимости
    Здесь вы можете просмотреть и добавить свои объявления по продаже и аренде квартир, офисов, домов, коттеджей в Нижнем Новгороде, Самаре, Казани, Саратове, Набережных Челнах и других городов Поволжья.

     

    Недвижимость в городах поволжья:
    Казань
    Набережные Челны
    Нижний Новгород

     

    Агентства Недвижимости
    В этом разделе вы найдете адреса и телефоны агентств недвижимости городов Поволжья.
    Всего городов: 13

     

    Законодательство
    Здесь представлены тексты различных законов, в том числе кодексов.

     

    Статьи
    В этом разделе размещены различные статьи, которые могут быть интересны всем, кто так или иначе связан с недвижимостью.
    Статей в разделе: 135

     

    Карты
    Здесь размещены карты городов Поволжья.
    Всего городов: 9

     

    Форум
    Здесь вы можете обсудить те или иные вопросы о недвижимости.

     

    Полезные ссылки
    В этом представлены ссылки на различные интернет ресурсы, которые могут быть интересны всем, кто так или иначе связан с недвижимостью.