Список форумов Недвижимость Поволжья
Все о недвижимости
 

 

Недвижимость Поволжья » Общие вопросы » Цены на недвижимость » Недвижимость дороже где? [Страниц (1)]

| Новая тема | Ответить | | Поиск в теме |
| Версия для печати |
cat-tol



Новичок
Откуда: Тольятти


Компания Knight Frank в конце прошлого года озаботилась вопросом самых дорогих квадратных метров, где бы они не находились. В подсчетах приняли участие, как многоквартирные дома, так и дома частные.

Столица нашей родины, город герой Москва, заняла почетное четырнадцатое место в этой двадцатке.

Город Цена тыс.$
1 Монако 17,8
2 Кап Ферра 15,8
3 Лондон 14,9
4 Гонконг 14,5
5 Куршевель 13,4
6 Санкт-Мориц 13
7 Гштад 12,2
8 Сен-Тропе 11,8
9 Женева 9,7
10 Гонконг 8,6
11 Париж 8,3
12 Канны 7,9
13 Сингапур 7,8
14 Москва 7,3
15 Сардиния 7,3
16 Цюрих 7,3
17 Нью-Йорк 7,1
18 Сидней 6,8
19 Валь-д'Изер 6,7
20 Мерибель 6,5

В свете опубликованных данных, интересно заявление мэра Москвы Сергея Собянина премьер-министру Владимиру Путину о том, что средняя стоимость жилья в столице примерно равна 3 000 $...Разговор состоялся на прошлой неделе.

(Отредактировано автором: 26 Апреля, 2012 - 14:59:26)

-----
cat-tol это такой милый котик из Тольятти

Всего записей: 7 : Дата рег-ции: Апр. 2012 : Отправлено: 26 Апреля, 2012 - 14:55:32
Alesha


Новичок


Большой вопрос к методике работы Knight Frank. Дело в том, что даже по Москве, где огромный объем предложения и, соответственно, большая статистика, в публикациях большой разброс оценок "средневзвешенной стоимости квадратного метра". У разных авторитетных экспертов можно одновременно встретить 160 тыр. и 240. Хотя и действуют все примерно одинаково: исключают из статистики элитное жилье (кстати, никто Вам точно не скажет, что это такое), потом делят "все деньги на все метры".
Просто "выборки" у всех разные, по разному фильтруются "ненастоящие" объявления, да и следует иметь ввиду, что средняя цена предложения ещё не есть рыночная стоимость, поскольку существует ещё такое понятие как "торг".
Цифры должны быть более точны и согласованы, когда речь идёт о недвижимости с какими-то заданными параметрами. Но даже и здесь не всё гладко, в чём можно убедиться на примере несогласованности онлайн оценки квартир.
Так что при небольших манипуляциях с методикой исследования Москва легко могла бы оказаться как в ТОП 5 рейтинга, так и за пределами ТОП 20.


Отредактировано администратором: Ruslan, 24 Октября, 2016 - 12:46:11

Всего записей: 4 : Дата рег-ции: Февр. 2013 : Отправлено: 18 Февраля, 2013 - 12:07:11
reactorheart



Новичок
ICQ

Вполне поддерживаю, что статистика делается так, как кому-то выгодно, поэтому манипулировать такими данными довольно просто. Однако даже не присматриваясь к рейтингу можно сравнить качество и цены на квартиры в представленном списке и сделать далеко идущие выводы.

Всего записей: 4 : Дата рег-ции: Май 2013 : Отправлено: 04 Мая, 2013 - 21:28:24
Moor



Новичок


Cамая дорогая недвижимость в мире до последнего времени находилась в столице Англии. Однако мир меняется, изменилась и ситуация на рынке недвижимости. Ныне самым дорогим местом с продаваемыми квадратными метрами, назван город Монте-Карло, Монако. Стоимость каждого метра там составляет около 50 тысяч долларов. На втором месте идет Москва, где каждый квадратный метр обходится в среднем по 22 тысячи долларов. Уступив первенство этим двум городам, Лондон прочно занял третье место. Он уступил русской столице сотню долларов за каждый квадрат. Далее в порядке убывания расположились Токио, Нью-Йорк, Париж, Сингапур, столица Италии и Мумбаи в Индии. Самая дешевая недвижимость в мире также была обнаружена и названа: это Таиланд и Египет.

Самым загрязненным городом мира считается покинутый Чернобыль. Россия уверенно лидирует по количеству загрязненных городов, ей уступают первенство Индия и Филиппины. Следом расположились Китай, США и Румыния.

Всего записей: 5 : Дата рег-ции: Март 2014 : Отправлено: 27 Марта, 2014 - 12:26:28
Upiter


Новичок


Ни фига себе Москва дороже Лондона? Да что делать в этой Москве? Многие оттуда наоборот только сваливают.

Всего записей: 8 : Дата рег-ции: Май 2014 : Отправлено: 03 Мая, 2014 - 10:39:56
Барбардос


Новичок
Откуда: Тамбов
ICQ

А че там в лондоне хорошего? Туманы одни. Жрачка говорят невкусная, от нашей существено отличается. Темзу говорят засрали еще в позапрошлом веке. Водилы, бешеные. гоняют все на японских тачках и все сплош по встречке. Так что не чего там хорошего
Меня вообще удивило что Москва на 14 месте.

(Отредактировано автором: 20 Сентября, 2014 - 11:23:56)


Отредактировано администратором: Ruslan, 24 Октября, 2016 - 12:46:47

Всего записей: 1 : Дата рег-ции: Июнь 2014 : Отправлено: 02 Июня, 2014 - 16:05:28
alexandrov



Новичок


Не понимаю, что толку от цен на недвижимость за границей. Лучше по России выборку сделать. Сейчас озадачились покупкой жилья, а бюджет ограничен.

Всего записей: 1 : Дата рег-ции: Окт. 2016 : Отправлено: 20 Октября, 2016 - 08:59:47
alicoup



Забанен
Откуда: Москва


Логично предположить, что чем дальше от центральных регионов, тем дешевле

Всего записей: 1 : Дата рег-ции: Янв. 2017 : Отправлено: 31 Января, 2017 - 10:18:53
Oksanaa1



Новичок


Да уж, сейчас такие цены, где эти деньги брать в таких количествах, нужно как то экономить, искать более-менее выгодные варианты..

(Отредактировано автором: 05 Апреля, 2017 - 23:29:56)

Всего записей: 2 : Дата рег-ции: Февр. 2017 : Отправлено: 13 Февраля, 2017 - 02:12:08
otkrivashki


Новичок


В Сочи тоже цена не айс, олимпиада прошла а многие походу не поняли...
Вторичка , рассыпанная ого стоит, новострой тоже не дешев и качество да и подвод коммуникаций не гарантированный.
Хоть в шалаше живи.
Но по последним данным , сибиряки массово скупают земли и квартиры

Всего записей: 1 : Дата рег-ции: Июль 2017 : Отправлено: 20 Июля, 2017 - 06:55:20
| Версия для печати |
| Новая тема | Ответить | | Поиск в теме |

Недвижимость Поволжья » Общие вопросы » Цены на недвижимость » Недвижимость дороже где? [Страниц (1)]


Powered by ExBB 1.9.1
Original Style v1.5a2 created by Daemon.XP

[ Script Execution time: 0.0136 ]   [ Gzip Disabled ]