Опрос

Каким образом вы предпочли бы решать свой квартирный вопрос?

Заниматься этим самостоятельно
Действовать через знакомых
Обратиться в агентство недвижимости



Rambler's Top100

Последние объявления по недвижимости:



Последние статьи:

  • Преимущество современных новостроек
         (19.08.2016)
  • Краска с фактурой
         (19.08.2016)
  • Продажа квартир от компании Унистрой
         (18.08.2016)


  • Ссылки


     

    Вернуться в раздел 'Статьи'         

    Грамотная концепция развития территории - первый шаг к успешному бизнесу


    Коммерческая деятельность, связанная с эксплуатацией и использованием объектов недвижимости, сегодня является одной из наиболее прибыльных и распространенных форм ведения бизнеса. На самом деле, возвести и использовать нужный объект в нужном месте - это достаточно выгодно и сравнительно несложно, главное - правильно определить его предназначение и место расположения с тем, чтобы он мог максимально удовлетворять потребности целевой аудитории, эффективно функционировать и приносить хорошую прибыль. С целью выполнения всех вышеперечисленных задач, прежде всего, необходимо разработать концепцию развития территории.

    Что такое концепция развития территории?


    В общем виде концепция развития территории представляет собой своеобразный план-описание того, каким будет будущий объект, каковы его особенности и основные характеристики, цели эксплуатации, позиционирования. Другими словами, концепция определяет уникальность объекта и те его параметры, которые будут привлекать внимание клиентов, потребителей.
    Если же обратится к непосредственным целям создания концепции, среди них особо можно выделить следующие:
    • соответствие возведенных объектов рыночной конъюнктуре и ожиданиям потребителей;
    • максимальное увеличение дохода от коммерческого использования территории и готовых площадей объекта.

    От качественности, правильности и детальности разработки концепции в большей степени зависит то, насколько эффективно данная территория и возведенные на ней объекты будут использоваться, в том числе - с экономической точки зрения.

    Наиболее разумный вариант составления концепции развития территории заключается в том, чтобы доверить эту работу профессионалам, квалифицированность которых не вызывает сомнений и может гарантировать качественный результат. Они должны учитывать ожидания рынка, особенности территории, требования будущих инвесторов и потребителей, опыт реализации других проектов, экономический аспект деятельности, а в качестве ее логического завершения составить рекомендации относительно создания объекта. Кроме того, именно разработчики концепции могут следить за проектированием данного объекта и осуществлять последующий технический надзор его строительства.

    Этапы составления концепции:


    • характеристика выделенного для развития земельного участка;
    • анализ рынка недвижимости и бизнес-окружения планируемого объекта;
    • юридическая схема реализации разработанного проекта;
    • детальная разработка непосредственной концепции развития и застройки территории;
    • детальный анализ финансово-экономических показателей, инвестиционный анализ концепции;
    • составление программы реализации объекта (очередность строительства, архитектура, благоустройство территории) и др.



    Вернуться в раздел 'Статьи'         Вверх

     

     


    © 2005-2016. VolgaRealty.info
    Связь с администратором сайта.

     

     

    Содержание

     

    Доска объявлений по недвижимости
    Здесь вы можете просмотреть и добавить свои объявления по продаже и аренде квартир, офисов, домов, коттеджей в Нижнем Новгороде, Самаре, Казани, Саратове, Набережных Челнах и других городов Поволжья.

     

    Недвижимость в городах поволжья:
    Казань
    Набережные Челны
    Нижний Новгород

     

    Агентства Недвижимости
    В этом разделе вы найдете адреса и телефоны агентств недвижимости городов Поволжья.
    Всего городов: 13

     

    Законодательство
    Здесь представлены тексты различных законов, в том числе кодексов.

     

    Статьи
    В этом разделе размещены различные статьи, которые могут быть интересны всем, кто так или иначе связан с недвижимостью.
    Статей в разделе: 135

     

    Карты
    Здесь размещены карты городов Поволжья.
    Всего городов: 9

     

    Форум
    Здесь вы можете обсудить те или иные вопросы о недвижимости.

     

    Полезные ссылки
    В этом представлены ссылки на различные интернет ресурсы, которые могут быть интересны всем, кто так или иначе связан с недвижимостью.