Опрос

Каким образом вы предпочли бы решать свой квартирный вопрос?

Заниматься этим самостоятельно
Действовать через знакомых
Обратиться в агентство недвижимости



Rambler's Top100

Последние объявления по недвижимости:



Последние статьи:

  • Преимущество современных новостроек
         (19.08.2016)
  • Краска с фактурой
         (19.08.2016)
  • Продажа квартир от компании Унистрой
         (18.08.2016)


  • Ссылки


     

    Вернуться в раздел 'Статьи'         

    Как купить недвижимость в Испании


    Какой человек не мечтает о своем собственном домике где-то на побережье моря, например, в такой удивительной стране, как Испания! Сегодня купить недвижимость в Испании очень легко, достаточно посетить сайт «Mikado Property». Вас наверняка приятно удивит сравнительно низкая стоимость жилья за такие шикарные условия проживания. Далее вы узнаете о тонкости оформления испанской недвижимости.

    Если вы твердо решили купить недвижимость в этой стране, вам понадобятся:
    • заграничный паспорт,
    • шенгенская виза,
    • открытый счет в любом испанском банке,
    • две фотографии 3х4.


    Современная недвижимость очень привлекательна для жителей любой страны и как выгодная инвестиция, и просто как место отдыха. Однако в зависимости от целей, для которых вы ее покупаете, необходимо выбрать подходящий район для проживания. Испанию по возрастанию спроса на недвижимость можно условно разбить на 3 части.

    Первая часть – Каталония. Здесь можно найти недорогое жилье практически возле самого моря. Покупка в этом районе будет вам выгодна, если вы планируете приезжать сюда не так часто, например, в отпуск или на праздники.

    Вторая часть – Валенсия. В этих краях вы найдете более солидное жилье для проживания постоянно.

    Третья часть – Малага. В плане покупки недвижимости это самое перспективное решение. Жилье здесь лучше приобретать для постоянного проживания.

    Итак, после того как вы определились с районом для проживания, нужно определиться с самой покупкой жилья. Как только вы найдете дом, необходимо составить и заключить договор о намерении и оставить предоплату в размере 5-10 процентов от общей стоимости жилья. Таким образом вы будете уверены в том, что недвижимость никто не купит (дом снимается с продажи), и она перейдет в вашу собственность. В том случае, если сделка будет по каким-то причинам сорвана и в этом будет полностью ваша вина, то, естественно, вы потеряете эти деньги. Если же в такой ситуации будет вина риелтора, то вам должны вернуть сумму, которая будет превышать в 2 раза размер предоплаты.

    Дальше вам нужно оформить индентификационный номер иностранца. Чтобы это сделать, нужно обратиться в любое отделение полиции с двумя фотографиями и паспортом. На оформление такого документа в Испании уходит от двух недель до месяца, однако без него покупка будут оформлена юридически неправильно.

    Следующий шаг – подписание контракта. Такой документ представляет собой официальную купчую, в нем указаны все условия купли-продажи. На его оформление уйдет от 1 недели до месяца. В случае, если вы не сможете лично присутствовать во время подписания Escritura Publica, вы можете предоставить такое право своему риелтору или адвокату. Стоит отметить, что при подписании купчей нужно внести оставшиеся деньги за покупку, и только тогда вы станете полноценным владельцем дома в Испании.



    Вернуться в раздел 'Статьи'         Вверх

     

     


    © 2005-2016. VolgaRealty.info
    Связь с администратором сайта.

     

     

    Содержание

     

    Доска объявлений по недвижимости
    Здесь вы можете просмотреть и добавить свои объявления по продаже и аренде квартир, офисов, домов, коттеджей в Нижнем Новгороде, Самаре, Казани, Саратове, Набережных Челнах и других городов Поволжья.

     

    Недвижимость в городах поволжья:
    Казань
    Набережные Челны
    Нижний Новгород

     

    Агентства Недвижимости
    В этом разделе вы найдете адреса и телефоны агентств недвижимости городов Поволжья.
    Всего городов: 13

     

    Законодательство
    Здесь представлены тексты различных законов, в том числе кодексов.

     

    Статьи
    В этом разделе размещены различные статьи, которые могут быть интересны всем, кто так или иначе связан с недвижимостью.
    Статей в разделе: 135

     

    Карты
    Здесь размещены карты городов Поволжья.
    Всего городов: 9

     

    Форум
    Здесь вы можете обсудить те или иные вопросы о недвижимости.

     

    Полезные ссылки
    В этом представлены ссылки на различные интернет ресурсы, которые могут быть интересны всем, кто так или иначе связан с недвижимостью.