Опрос

Каким образом вы предпочли бы решать свой квартирный вопрос?

Заниматься этим самостоятельно
Действовать через знакомых
Обратиться в агентство недвижимости



Rambler's Top100

Последние объявления по недвижимости:



Последние статьи:

  • Преимущество современных новостроек
         (19.08.2016)
  • Краска с фактурой
         (19.08.2016)
  • Продажа квартир от компании Унистрой
         (18.08.2016)


  • Ссылки


     

    Вернуться в раздел 'Статьи'         

    Сданные в эксплуатацию новостройки Киева подорожают


    Киев продолжает активно застраиваться. Люди нуждаются в жилье, а потому строительные работы продолжаются, несмотря на предостережения о наступлении третьей волны мирового экономического кризиса. В последнее время заметной популярностью у инвесторов стало пользоваться первичное жилье. И не удивительно, изучив в соответствующем разделе сайта domik.net условия, которые предлагают новостройки Киева – сданные в эксплуатацию, а также находящиеся на стадии строительства, достоинства новых комплексов очевидны: просторные планировки, новые коммуникации, развитая социально-бытовая инфраструктура. Далеко не все объекты вторичного рынка жилья могут похвастать чистыми, светлыми лестничными площадками, благоустроенными придомовыми территориями, не говоря уже о просторных комнатах и новых лифтах.


    На протяжении последних 6-ти месяцев на рынке сохраняется небольшая, но стабильная тенденция увеличения спроса. Около 30% покупателей приобретают свои квартиры в рассрочку. Каждый застройщик «диктует» свои правила кредитования инвесторов, в среднем, срок рассрочки составляет 3 – 5 лет. Менее эффективно работает над стимулированием продаж в новостройках ипотечное кредитование – большинство программ слишком дороги, что существенно ограничивает рынка жилья в данном направлении. Доля ипотеки от общего количества сделок – 12%. Покупатель не слишком доверяет девелоперам – основная масса сделок по покупке квартир в новострое осуществляется за 100% оплату.


    По данным статистики, в новых киевских ЖК ежемесячно продается по 5 – 6 квартир (в среднем). Столь вялая торговля связана, в первую очередь, с высокой стоимостью жилья. Учитывая среднюю заработную плату, получаемую киевлянами, покупка квартиры для многих семей является неподъемной финансовой ношей. По состоянию на первое полугодие 2012 года средняя стоимость квадратного метра составила $1 820, что на 15% больше, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя же заработная плата по Киеву колеблется в пределах 4000 гривен.


    Тем не менее, благоприятных прогнозов жителям столицы в ближайшее время ожидать не приходится. По словам экспертов, к концу текущего года недвижимость в новостройках, введенных в эксплуатацию, а также домах со степенью готовности более 90% подорожает. Возможно, причиной тому станет увеличение стоимости строительства, утвержденное Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Напомним, что с 1 июня показатель опосредованной стоимости строительства для Киева вырос с 4998 (по состоянию на 1 апреля 2012 г.) до 5986 гривен.


    Источник: квартиры в Киеве на http://www.domik.net/



    Вернуться в раздел 'Статьи'         Вверх

     

     


    © 2005-2016. VolgaRealty.info
    Связь с администратором сайта.

     

     

    Содержание

     

    Доска объявлений по недвижимости
    Здесь вы можете просмотреть и добавить свои объявления по продаже и аренде квартир, офисов, домов, коттеджей в Нижнем Новгороде, Самаре, Казани, Саратове, Набережных Челнах и других городов Поволжья.

     

    Недвижимость в городах поволжья:
    Казань
    Набережные Челны
    Нижний Новгород

     

    Агентства Недвижимости
    В этом разделе вы найдете адреса и телефоны агентств недвижимости городов Поволжья.
    Всего городов: 13

     

    Законодательство
    Здесь представлены тексты различных законов, в том числе кодексов.

     

    Статьи
    В этом разделе размещены различные статьи, которые могут быть интересны всем, кто так или иначе связан с недвижимостью.
    Статей в разделе: 135

     

    Карты
    Здесь размещены карты городов Поволжья.
    Всего городов: 9

     

    Форум
    Здесь вы можете обсудить те или иные вопросы о недвижимости.

     

    Полезные ссылки
    В этом представлены ссылки на различные интернет ресурсы, которые могут быть интересны всем, кто так или иначе связан с недвижимостью.