Опрос

Каким образом вы предпочли бы решать свой квартирный вопрос?

Заниматься этим самостоятельно
Действовать через знакомых
Обратиться в агентство недвижимости



Rambler's Top100

Последние объявления по недвижимости:



Последние статьи:

  • Преимущество современных новостроек
         (19.08.2016)
  • Краска с фактурой
         (19.08.2016)
  • Продажа квартир от компании Унистрой
         (18.08.2016)


  • Ссылки


     

    Вернуться в раздел 'Статьи'         

    Эффективный инструмент приумножения капитала


    Для сохранения и преумножения капитала наиболее эффективным и безопасным инструментом являются инвестиции в недвижимость. Рынок недвижимости не столь динамичен как биржевые котировки, инвестиции в недвижимость приносят как рентный доход, так и прибыль за счет увеличения капитальной стоимости.

    Наибольшую выгоду приносит недвижимость в крупных городах. Коммерческая недвижимость, пожалуй, самый быстрый способ получения дохода, поэтому инвесторы охотно вкладывают средства в строительство торговых, деловых и развлекательных центров. Стоит отметить, что объекты такого рода в небольшом городе не принесут такой прибыли, как в мегаполисе.

    Жилая недвижимость как объект инвестиций не утрачивает привлекательность по ряду причин: за последние два десятилетия снижение цен наблюдалось только дважды, да и то в периоды системного кризиса, прирост капитальной стоимости жилого объекта составляет порядка 5% ежегодно. Следует отметить, что квартиры большой площади не пользуются популярностью у инвесторов, для продажи и сдачи в аренду более выгодны одно- и двухкомнатные квартиры среднего ценового диапазона или эконом класса. Покупка недвижимости на начальных этапах строительства позволит извлечь максимум прибыли в дальнейшем.

    До кризиса одним из выгодных инвестиционных направлений было приобретение земельных участков. Сейчас многие из них перешли в разряд неликвидов, поэтому для вложения средств в приобретение земли следует обладать деловым чутьем, чтобы спрогнозировать востребованность тех или иных земель. Относительной стабильностью отличаются лишь цены на участки под индивидуальную жилищную застройку и сельскохозяйственные угодья, при наличии разрешения на использование под строительство дач.

    Рынок зарубежной недвижимости привлекателен за счет того, что в сравнении со многими городами России имеет более низкий порог вхождения, то есть не требует солидных вложений, однако по большей части это касается стран Восточной Европы или стран с нестабильной экономикой. Инвестиции в такие страны сопряжены с достаточно высокой степенью риска. Тем не менее, за рубежом много привлекательных в плане инвестирования объектов, способных стать источником стабильного дохода. Не стоит привлекать для целей инвестирования кредитные средства, поскольку выгода от такого рода мероприятий весьма сомнительна. Высокие проценты за пользование заемными средствами и незначительный рост цен на рынке недвижимости, сводят прибыльность этой затеи к минимуму.

    Спрогнозировать доходность инвестиций в рынок недвижимости можно только при комплексном всестороннем анализе с учетом динамики цен и оценкой уровня рисков. Эту задачу лучше всего доверить специалистам.



    Вернуться в раздел 'Статьи'         Вверх

     

     


    © 2005-2016. VolgaRealty.info
    Связь с администратором сайта.

     

     

    Содержание

     

    Доска объявлений по недвижимости
    Здесь вы можете просмотреть и добавить свои объявления по продаже и аренде квартир, офисов, домов, коттеджей в Нижнем Новгороде, Самаре, Казани, Саратове, Набережных Челнах и других городов Поволжья.

     

    Недвижимость в городах поволжья:
    Казань
    Набережные Челны
    Нижний Новгород

     

    Агентства Недвижимости
    В этом разделе вы найдете адреса и телефоны агентств недвижимости городов Поволжья.
    Всего городов: 13

     

    Законодательство
    Здесь представлены тексты различных законов, в том числе кодексов.

     

    Статьи
    В этом разделе размещены различные статьи, которые могут быть интересны всем, кто так или иначе связан с недвижимостью.
    Статей в разделе: 135

     

    Карты
    Здесь размещены карты городов Поволжья.
    Всего городов: 9

     

    Форум
    Здесь вы можете обсудить те или иные вопросы о недвижимости.

     

    Полезные ссылки
    В этом представлены ссылки на различные интернет ресурсы, которые могут быть интересны всем, кто так или иначе связан с недвижимостью.